Galicia lidera el incremento del precio de la tierra agraria en España en 2016

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Galicia lidera el incremento del precio de la tierra agraria en España en 2016

Pastizales en A Pastoriza (Lugo)

El precio medio de la tierra agrícola se encareció un 1,25 % en España en 2016, situándose la hectárea en una media de 10.582 euros. Galicia fue junto con Baleares la Comunidad que lideró el incremento del precio de la tierra de cultivo.

En concreto, en la Comunidad gallega el precio medio de la hectárea agrícola se situó en 13.699 euros, un 3,5% más que en 2015, y rompe un descenso consecutivo del precio de la tierra, que en el período 2011-2016 fue del -1,1%.

Estos datos se desprenden de la última Encuesta de Precio de la Tierra 2016 que acaba de difundir el Ministerio de Agricultura y Pesca, Alimentación y Medio Ambiente (Mapama) y en el que se constata que desde 2011 la tasa de crecimiento acumulada de la hectárea agrícola tan solo ha subido un 0,4 %.

El precio medio aumenta en 12 Comunidades Autónomas, las cuales recogen el 94,5% de la superficie objeto de compra-venta. En este sentido, merecen especial atención los incrementos de Baleares (+4,9%), Galicia (+3,5%) y La Rioja (+3,3%). El descenso más acusado se produce en País Vasco (-4,7%), mientras que el precio de la tierra de Cantabria y P. de Asturias se devalúa menos de un punto. Canarias no experimenta variación en el último ejercicio. En valor absoluto, destaca la variación de Baleares
(+915€/ha) y País Vasco (-692€/ha).

En el conjunto de España, por tipología , el precio de la tierra de cultivo en secano sube un 0,6% y un 0,2% en regadío. El olivar de transformación de regadío sube 0,5 %, pero en secano baja un 0,6% y la hectárea de pastizal sube un 0,1%.

Por cultivos, se revaloriza un 20,7 % la superficie para fresón -y un 125 % solo en un año, ya que pasa de 53.921 en 2015 a 121.584 €/ha en 2016- mientras que la plantada de viñedo de mesa en secano retrocede un 24%.

La hectárea de platanera se erige como la más cara el pasado año (203.814 €, -1,1 %), seguida de la de cultivos protegidos de regadío (167.795 €, +5,3 %), fresón (121.584 €, +20,7 %), frutales carnosos de regadío (82.480 €, -4,2 %) el limón en regadío (53.780 €, -0,8 %) y olivar de transformación en regadío (42.413 €, -0,8 %).

Por precio, a continuación se encuentra la hectárea dedicada al naranjo en regadío (35.508 €, -2,8 %), mandarino en regadío (35.508 €, -3,8 %), hortalizas al aire libre y en regadío (30.403 €, -0,9 %), olivar de mesa en regadío (29.120 €, +0,6 %), arroz (29.903 €, +0,9 %) y frutal de hueso en regadío (27.225 €, +4 %).

En Galicia sube especialmente el precio de la tierra de labor en secano y baja la de viñedo

La Encuesta de Precio de la Tierra 2016 del Ministerio de Agricultura refleja que en el caso de Galicia la subida más acusada se produce en la tierra de labor de secano, que el pasado año se situó en una media de 16.176 euros la hectárea, frente a los 15.335 de 2015. Incluso el precio es mayor al registrado en el año 2011 (15.855 euros). La cotización media en España para la hectárea de labor de secano se situó el pasado año en 6.915 euros.

En cuanto a la hectárea de regadío se situó en Galicia en 17.975 euros, superior al precio de 2015 (17.370 euros) y ligeramente por debajo de la media española, que fue de 18.067 euros la hectárea.

La cara opuesta es la de la hectárea de viñedo que acumula en Galicia un fuerte descenso desde el año 2011, pasando de 46.901 euros a 33.310 euros la hectárea el pasado año, unos 300 euros menos que en 2015. Sin embargo, el precio de la superficie vitícola en Galicia se mantiene como uno de los más elevados de España, por encima de La Rioja (31.250 euros) y solo superado por País Vasco (50.150 euros) y Canarias (77.433 euros).

Sube el precio de la hectárea de pradera

Por lo que respecta a los prados naturales en secano, en Galicia el precio medio subió en 2016, hasta situarse ten 13.072 euros, casi 300 euros más que en 2015 y la primera subida desde el año 2011. En España la hectárea de pradera natural se situó el pasado año en una media de 11.366 euros.

Por último, los pastizales también se encarecieron ligeramente en Galicia el pasado año, situándose en una media de 5.456 euros la hectárea, 27 euros más que en 2015, y con una subida también con respecto al año 2011.

En Galicia hay unas 114.000 hectáreas abandonadas de tierras con buena aptitud agraria

El incremento del precio de la tierra agraria en Galicia puede resultar paradójico con la gran cantidad de tierra agrícola abandonada: según cálculos de la Consellería do Medio Rural en Galicia hay alrededor de 114.000 hectáreas de tierra con buena aptitud agraria para ser puestas en producción, y de esas alrededor de 46.000 son de la mejor calidad.

Sin embargo, y tal como reflejan los estudios realizados por el Laboratorio do Territorio (Laborate) de la Universidade de Santiago de Compostela, la mobilidad de la tierra agraria en Galicia se concentra principalmente en el eje ganadero de las provincias de A Coruña, Lugo y norte de la Pontevedra. Así, en esas comarcas existe una gran presión por conseguir tierra para actividades agrícolas y ganaderas, con precios al alza, mientras que en amplias zonas de la provincia de Ourense y sur de Lugo permanecen abandonadas y con precios a la baja debido a la falta de actividad en el sector agroganadero.

Descarga la Encuesta de Precio de la Tierra 2016 del MAPAMA

 

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